Госдума приняла закон, согласно которому региональные власти, начиная со следующего года, смогут рассчитывать налог на имущество на основании его кадастровой стоимости. Пока подобная схема будет введена лишь в нескольких регионах, и только через 5 лет, в случае положительных результатов эксперимента, новая система исчисления налога распространится на всю страну.
По мнению экспертов, болезненнее всего данное нововведение отразится на владельцах квартир в старых домах. Оценка такого жилья проводилась очень давно, поэтому инвентаризационная его стоимость существенно отличается от рыночной. В связи с этим разница в налогах, взимаемых по новой и старой схеме, может оказаться очень большой – в десятки раз.
А вот обладатели квадратных метров в новостройках не только не пострадают, но и наоборот – в некоторых случаях смогут оказаться в плюсе. Объясняется это просто – инвентаризационная стоимость таких объектов близка к их реальной цене, при это новая налоговая ставка окажется значительно меньше прежней, что и приведет к снижению фискальной нагрузки.